EDENOVO

La Mairena – Үй

La Mairena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-81616
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағындағы бұл төрт бөлмелі таунхаус – табиғат пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. ЮНЕСКО-ның биосфералық резерватында орналасқан бұл үй Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының етегінде, таза ауа мен жасыл желек қоршауында тұр. Солтүстік-шығысқа бағытталған террасадан күннің шығуын және Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін тамашалауға болады.

Жалпы ауданы 294 м² құрайтын баспана кең әрі жарық етіп жоспарланған. Төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі үлкен отбасының жайлы тұруына толық мүмкіндік береді. 114 м² құрайтын зәулім терраса үйдің ажырамас бөлігіне айналып, ашық аспан астында демалуға жағдай жасайды. Тұрғын үйдің ішкі құрылымы табиғи жарықтың барынша көп түсуіне негізделген.

Үйдің жабдықталуы жоғары деңгейде: орталық жылыту жүйесі, кондиционер және қонақ бөлмесіндегі жайлы камин жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен ландшафтық бақтар бар. Құрылыс барысында қолданылған сапалы материалдар мен заманауи технологиялар үйдің ұзақ жылдар бойы мінсіз күйде сақталуына кепілдік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: Марбелья, Михас және Охен қалаларына санаулы минуттарда жетуге болады. Маңайда танымал гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:294 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 092 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81616·EUR 615 000€ 2 092/м²