EDENOVO

La Viñuela – Жеке вилла

La Viñuela – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-17614
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
12Жатын бөлмелер
12Жуынатын бөлмелер
786 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Виньюэла аймағындағы бұл зәулім жеке вилла — Андалусияның қақ ортасындағы бірегей инвестициялық нысан. Сьерра-Техеда-Альмихара табиғи паркі мен Виньюэла көлінің жанында орналасқан бұл үй теңізге, портқа және гольф алқаптарына ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді.

Ғимарат төрт деңгейден тұрады және жалпы ауданы 786 м² құрайды. Мұнда 12 жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Бірінші қабатта мейрамхана аймағы, бар және кәсіби асүй орналасқан, бұл нысанды люкс класындағы қонақүй ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша екі көлікке арналған жабық гараж және қойма ретінде пайдаланылатын екі цокольді қабат қарастырылған. Кең террасалар мен ашық алаңдар Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға және демалуға арналған айрықша жайлылық сыйлайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: маңайда дәстүрлі ақ ауылдар, мектептер және гольф клубтары бар. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол ыңғайлы, бұл халықаралық инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады. Бұл нысан — бедел мен табыстылықты үйлестіретін сирек кездесетін актив.

Аудандары

Ауданы:786 m²Учаске:427 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:La ViñuelaАудан/Қала:La Viñuela
Сұралып отырған баға

€ 399 999

191 999 520 KZT

Бастапқы баға
€ 580 000
м² бағасы
€ 509 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 509 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 999
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 999,99
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 199,99
Сатып алудың жалпы құны€ 438 198,99

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 999
Алғашқы жарна30% (€ 119 999,7)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 999,3
Айлық төлем€ 1 401,74
Қажетті айлық табыс€ 4 672,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Viñuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17614·EUR 399 999€ 509/м²