EDENOVO

La Viñuela – Жеке вилла

La Viñuela – Жеке вилла - Main Photo
1 / 66
EDN-46846
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
203 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Виньюэла аймағындағы бұл заманауи жеке вилла — табиғат пен инновациялық сәулет өнерінің үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас мекен. Ла-Виньюэла су қоймасы мен Малаганың ең биік шыңы — Ла-Марома тауының таңғажайып көріністері ашылатын бұл үй ерекше өмір сүру сапасын ұсынады. Сьеррас-де-Техеда табиғи паркінің іргесінде орналасқандықтан, мұндағы ауаның тазалығы мен тыныштығы сіздің жайлылығыңыздың кепілі болады.

Екі қабаттан тұратын үйдің жалпы ауданы 203 м²-ден асады. Ішкі жоспарлау барысында кеңдік пен табиғи жарыққа баса назар аударылған. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі заманауи стильде жабдықталған. Шамамен 600 м² құрайтын жеке жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етіп, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ашық концепциядағы қонақ бөлмесі мен ас үй кеңістігі үйге ерекше сән мен функционалдылық береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл вилла ең жоғары стандарттарға сай: А санатындағы энергия тиімділігі пайдалану шығындарын азайтып, қоршаған ортаға зиян келтірмейді. Үй заманауи ауа баптау жүйесімен, қойма бөлмесімен және кең террасалармен жабдықталған. Сапалы материалдар мен мінсіз дизайн бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Торре-дель-Мар жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл вилла тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік болып табылады. Таудың тыныштығы мен теңіз жағалауының белсенді өмірін ұштастырған бұл жоба эксклюзивті өмір салтын бағалайтын жандарға арналған.

Аудандары

Ауданы:203 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:La ViñuelaАудан/Қала:La Viñuela
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 192 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 192 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Viñuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46846·EUR 445 000€ 2 192/м²