EDENOVO

Las Brisas – Жеке вилла

Las Brisas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-17893
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
390 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Брисас ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Гольф алқабының қақ ортасында орналасқан нысан жоғары сапалы материалдармен және талғампаз дизайнымен ерекшелінеді.

390 м² аумақты алып жатқан екі қабатты үйдің ішкі кеңістігі жарық әрі жайлы. Мұнда камині бар кең қонақ бөлмесі, 6 жатын бөлме және 5 ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, бұл отбасылық ас ішуге және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

1653 м² жер телімінде тауға қараған панорамалық көрінісі бар бассейні мен джакузиі орналасқан. Қауіпсіздікке ерекше мән берілген: вилла тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері үйдің кез келген маусымда жайлы болуын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте тиімді: Лас-Брисас гольф клубы іргеде, ал атақты Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:390 m²Терраса:40 m²Учаске:1653 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las BrisasАудан/Қала:Las Brisas
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 538 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 538 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Las Brisas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17893·EUR 4 500 000€ 11 538/м²