EDENOVO

Las Brisas – Жеке вилла

Las Brisas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-44846
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
433 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Las Brisas ауданының қақ ортасында, тыныш тұйық көшенің соңында орналасқан бұл ерекше вилла жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы мен заманауи сәнділіктің тамаша үйлесімін ұсынады. Тропикалық ландшафтпен қоршалған бұл мүлік жеке курорт сезімін ұялатады. Sandon студиясы жасаған интерьер дизайны талғампаз әрлеумен, жылы текстуралармен және ескірмейтін стильмен ерекшелініп, үйге жайлылық пен салтанат береді.

Вилланың жоспарлануы күнделікті өмірге өте ыңғайлы: негізгі тұрғын үй кеңістігі бір деңгейде орналасқан. Төрт жатын бөлменің үшеуі, сондай-ақ ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және Gaggenau мен Miele техникасымен жабдықталған Poliform ас үйі негізгі қабатта орналасқан. Осы жерден Bali green плиткасымен қапталған тұзды суы бар бассейнге және басты террасаға тікелей шығуға болады. Бақшаға қараған жеке жұмыс кабинеті тыныш жұмыс атмосферасын қамтамасыз етеді.

Төменгі қабат табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілген. Мұнда төртінші жатын бөлме, қосымша демалыс аймағы, ойын-сауық залы және шарап жертөлесі (бодега) орналасқан. Шатырдағы кең терраса сыртқы ас үймен, джакузимен және жиналмалы перголамен жабдықталған, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын. Жуынатын бөлмелерде Antonio Lupi фитингтері сияқты премиум брендтер қолданылған.

Мүліктің сыртқы аумағы индонезиялық демалыс орны мен жерортатеңіздік талғампаздықты біріктіреді. Көпжылдық тропикалық өсімдіктер толық оқшаулануды және тыныштықты қамтамасыз етеді. Тұрақ мәселесі де толық шешілген: төрт көлікке арналған орын қарастырылған, оның ішінде жабық гараж және қоршалған ауладағы тұрақ бар. Бұл Марбельедегі ең беделді мекенжайлардың бірі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha аймағындағы мейрамханалар, кафелер мен супермаркеттер жаяу қашықтықта. Aloha College халықаралық мектебі бірнеше минуттық жерде, ал Пуэрто-Банус айлағы, оның сәнді бутиктері мен жағажайлары көлікпен бес минуттық жерде орналасқан. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша инвестициялық нысан.

Аудандары

Ауданы:433 m²Терраса:183 m²Учаске:1150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las BrisasАудан/Қала:Las Brisas
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 536 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 536 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Las Brisas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44846·EUR 4 995 000€ 11 536/м²