EDENOVO

Las Brisas – Жеке вилла

Las Brisas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-67230
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
341 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Брисас ауданындағы бұл жеке вилла — Марбельяның ең беделді Гольф алқабында орналасқан скандинавиялық стильдегі заманауи сәулет өнерінің туындысы. Тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл резиденция толық құпиялылықты қамтамасыз ете отырып, қаланың барлық инфрақұрылымына жақын орналасқан. Интерьер дизайнында табиғи материалдар мен ашық түстер үйлесім тауып, жайлылық пен талғампаздық атмосферасын тудырады.

341 м² құрайтын ішкі кеңістік өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта үш кең жатын бөлме мен жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Үйдің жоғарғы қабаты толығымен негізгі мастер-люкс бөлмесіне арналған. Мұнда жеке гардероб, люкс санатындағы ванна бөлмесі және таулардың таңғажайып көрінісі ашылатын жеке терраса бар. Үлкен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, бақшамен байланыстырып тұрады.

1393 м² жер телімінде сарқырамасы бар 16 метрлік жылытылатын бассейн орналасқан, бұл демалыс аймағының көркі болып табылады. Толық жабдықталған жазғы ас үй мен барбекю аймағы ашық аспан астында кешкі астар өткізуге мүмкіндік береді. Вилла еден жылыту жүйесімен, кондиционермен, автоматты суару жүйесімен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Лас-Брисас ауданы Los Naranjos және Aloha Golf Club сияқты әлемдік деңгейдегі гольф клубтарымен танымал. Халықаралық мектептер, элиталық мейрамханалар мен Пуэрто-Банустың алтын жағажайлары автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — Марбельяның ең таңдаулы жерінде орналасқан, капиталыңызды әртараптандыруға және жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз етуге арналған тамаша инвестиция.

Аудандары

Ауданы:341 m²Терраса:23 m²Учаске:1393 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las BrisasАудан/Қала:Las Brisas
Сұралып отырған баға

€ 3 895 000

1 869 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 422 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 422 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 378 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 420 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 315 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 168 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 726 500
Айлық төлем€ 13 649,5
Қажетті айлық табыс€ 45 498,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Las Brisas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-67230·EUR 3 895 000€ 11 422/м²