EDENOVO

Las Chapas – Үй

Las Chapas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12445
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
360 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Лас-Чапаста орналасқан бұл дәстүрлі стильдегі жеке вилла Жерорта теңізінің салтанатты өмірін ұсынады. 965 м² аумақты иеленген бұл нысан толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Үйдің айналасында жайқалған бағы мен жеке бассейні бар, бұл Коста-дель-Сольдің ең жақсы жағажайлары мен ойын-сауық орындарына жақын жерде орналасқан нағыз жайлы мекен болып табылады.

Вилланың ішкі кеңістігі 360 м² құрайды және екі деңгейге ыңғайлы бөлінген. Мұнда бес жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен бөлек ас ішетін аймақ үйге ерекше жылулық сыйлайды. Bulthaup фирмасының жоғары сапалы ас үйі заманауи техникамен жабдықталған. Мәрмәр мен паркет едендердің үйлесімі интерьерге талғампаздық береді, ал үлкен терезелерден гольф алаңдары мен теңізге панорамалық көрініс ашылады.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең жоғары талаптарға сай: еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу орнатылған. Сондай-ақ, аумақта жеке джакузи мен бірнеше көлікке арналған тұрақ қарастырылған. 91 м² құрайтын террасалар таза ауада демалуға және таңғажайып пейзаждарды тамашалауға мүмкіндік береді. Үйдің әрбір бөлмесі табиғи жарыққа толы және эргономикалық тұрғыдан өте тиімді жоспарланған.

Лас-Чапас ауданы дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: жақын жерде халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары мен дүкендер орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі 10 минуттық жол, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:360 m²Учаске:965 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 931 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 931 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12445·EUR 2 495 000€ 6 931/м²