EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-46513
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
540 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Los Flamingos жабық кешенінде орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәулет өнерінің озық үлгісі. Табиғи қорық аясында орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл нысан жоғары деңгейдегі жайлылық пен қауіпсіздікті іздейтін, Марбелья мен Пуэрто-Банустың салтанатты өміріне жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 540 м² құрайды және онда бес кең жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі Schüco витражды терезелері арқылы 266 м² террасалармен ұштасып, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Үйдің төменгі қабаты демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жеке кинотеатр, жаттығу залы, сауна және бар орналасқан, бұл үйден шықпай-ақ толыққанды демалуға мүмкіндік береді.

Вилланың техникалық сипаттамалары өте жоғары және 'А' энергия тиімділігі класына жатады. Мұнда 10 кВт қуаттылықтағы күн панельдері жүйесі мен барлық қабаттарда сулы еден жылыту жүйесі орнатылған. Modulnova дизайнерлік ас үйі мен Hansgrohe сантехникасы үйдің эксклюзивтілігін айқындайды. 1330 м² учаскеде ұзындығы 18 метрлік тұзды суы бар инфинити-бассейн орналасқан, ол айналадағы ландшафтпен керемет үйлесім тапқан.

Los Flamingos ауданы 24 сағаттық күзетімен және әлемге әйгілі Villa Padierna қонақүйіне жақындығымен танымал. Бес автотұрақ орны, ақылды үй жүйесі және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған бұл вилла — сапа мен стильді бағалайтындар үшін нағыз асыл қазына. Бұл тек баспана ғана емес, бұл Испанияның оңтүстігіндегі ең таңдаулы мекендегі мәртебелі өмір салтының кепілі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:540 m²Терраса:266 m²Учаске:1330 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 398 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 398 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46513·EUR 3 995 000€ 7 398/м²