EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-79532
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
687 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос гольф-курортының қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сән-салтанат пен жерортатеңіздік талғамның үйлесімі. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан нысан тауларға және әйгілі Villa Padierna қонақ үйіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Күмбезді ағаш төбелері бар екі деңгейлі кіреберіс залы үйдің зәулімдігін бірден аңғартады, ал батысқа бағытталған терезелер үйді күн сәулесіне бөлейді.

687 шаршы метрді құрайтын ішкі кеңістік ең жоғары стандарттар бойынша жаңартылған. Үйдегі алты жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Miele техникасымен жабдықталған ашық ас үй және қосымша жасырын ас үй аймағы қонақ күтуге өте ыңғайлы. Интерьерде жоғары сапалы мәрмәр, ал террасаларда травертин тасы қолданылған. Үйдің барлық қабаттарын байланыстыратын жеке лифт тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Вилланың төменгі қабаты ойын-сауық пен демалысқа арналған: мұнда жеке кинотеатр, жаттығу залы, сауна және демалыс аймағы орналасқан. 1487 шаршы метрлік аумақта ландшафттық бақ, бассейн, пицца пеші бар барбекю аймағы және төбедегі джакузиі бар терраса орналасқан. Үй Smart Home зияткерлік жүйесімен жабдықталған, ол жарықтандыруды, еден жылытуды және қауіпсіздікті қашықтан басқаруға мүмкіндік береді.

Лос-Фламингос — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары жабық кешен. Бұл аймақ өзінің эксклюзивтілігімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Сапалы құрылыс пен беделді орналасу бұл мүліктің құнын уақыт өте келе тек арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:687 m²Терраса:132 m²Учаске:1487 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 500 000
м² бағасы
€ 7 205 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 205 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79532·EUR 4 950 000€ 7 205/м²