EDENOVO

Los Monteros – Жеке вилла

Los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-48837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
459 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді жағажай аймақтарының бірінде орналасқан бұл Лос-Монтеростағы жеке вилла Жерорта теңізі стиліндегі сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Тұйық көшенің соңында орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді. Лос-Монтерос ауданы өзінің төмен тығыздықтағы құрылысымен, жасыл бақтарымен және тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметімен танымал, бұл оны эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 459 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі бес жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, бөлек асхана және заманауи жабдықталған ас үй орналасқан. Үйдің ерекше артықшылығы — айналаға панорамалық көрініс ашатын төбедегі солярий. Бірінші қабаттан теңіз көрінісін тамашалауға болады, ал әртүрлі деңгейдегі террасалар ашық ауада демалуға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: күн панельдері, әр қабатқа арналған кондиционерлеу жүйесі, жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер және автоматты перделер орнатылған. 878 м² жер телімінде ағынға қарсы жүзу жүйесімен жабдықталған тұзды су бассейні және бапталған бақ бар. Екі көлікке арналған гараж және қауіпсіздік шынылары бар терезелер жайлылық пен қорғанысты қамтамасыз етеді.

Лос-Монтерос ауданындағы Kimpton Los Monteros қонақ үйінің жаңаруы бұл жерді одан әрі тартымды ете түсті, мұнда элиталық жағажай клубтары мен мейрамханалар шоғырланған. Гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және Малага әуежайына жақындығы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:459 m²Учаске:878 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 500 000
м² бағасы
€ 10 784 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 784 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48837·EUR 4 950 000€ 10 784/м²