EDENOVO

Los Monteros – Жартылай жеке үй

Los Monteros – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-54035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді Лос Монтерос ауданында орналасқан бұл керемет жартылай жеке вилла жағажайдан небәрі 150 метр жерде орналасқан. Бұл элиталық жабық кешендегі өмір сүру — қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі. Танымал La Cabane жағажай клубына жақын орналасуы мен 24 сағаттық күзеті бар аумақ бұл мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 238 м² және ол толығымен бір деңгейде жоспарланған, бұл күнделікті өмірде өте ыңғайлы. Виллада 7 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. Камині бар кең қонақ бөлмесі үйге ерекше жылулық пен салтанат береді. Әрбір бөлме жарық әрі кең, ал бөлмелердің орналасуы заманауи өмір салтына толықтай сай келеді.

Үйдің ерекшелігі — зәйтүн ағашы өсіп тұрған жайлы ішкі аула мен орнатылған джакузи. 694 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен күтімі оңай бақша орналасқан. 52 м² террасадан теңізге және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және жабық кешеннің ішінде орналасқандықтан, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Лос Монтерос ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен дүкендер бар. Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы 40 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік, өйткені теңіз жағасындағы мұндай нысандардың құны жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:238 m²Терраса:52 m²Учаске:694 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 773 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-54035·EUR 1 850 000€ 7 773/м²