EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-109539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
7Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
842 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Атабаль ауданында орналасқан бұл зәулім вилла өзінің 800 м²-ден астам құрылыс алаңымен және қолданыстағы қосалқы ғимараттарда жеке қонақ үй пәтерін жасау мүмкіндігімен ерекшеленеді. 1473 м² жер телімінде орналасқан, 1973 жылы салынған бұл нысан Малаганың ең беделді аймақтарының бірінде ауқымды жаңғырту жобасын жүзеге асыруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңістік пен жайлылыққа негізделген. Негізгі деңгейде камині бар Г-тәрізді кең қонақ бөлмесі, дербес ас үй және үш жатын бөлме (біреуі жеке жуыну бөлмесімен) орналасқан. Осы қабаттың басты ерекшелігі - бассейнге тікелей қарайтын шыныланған күн террасасы. Жоғарғы қабатта екі үлкен жатын бөлме, ортақ жуыну бөлмесі, жұмыс кабинеті немесе демалыс аймағы, сондай-ақ террасаға шығатын жолы бар тағы бір жатын бөлме орналасқан.

Вилланың сыртқы аумағы демалыс үшін толық жабдықталған: мұнда ауданы 50 м² жеке бассейн және жазғы ас үй бар. Тұрмыстық қажеттіліктер үшін көше деңгейіндегі шеберханасы бар кең гараж, жеке кір жуатын бөлме және бірнеше қойма қарастырылған. Қосымша ғимаратты жөндеу арқылы оны қонақтарға немесе қызметшілерге арналған дербес тұрғын үйге айналдыру мүмкіндігі нысанның құндылығын арттыра түседі.

Эль-Атабаль урбанизациясы Малага портына тамаша көрініс пен ыңғайлы көлік қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Мария Самбрано теміржол вокзалына дейін 15 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 20 минуттық жол. Бұл жеке үй қала орталығына, жағажайларға және мектептерге жақын бола отырып, тыныш әрі оқшауланған өмір сүру салтын ұсынады, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы беделді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:842 m²Учаске:1473 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 128 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 128 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109539·EUR 950 000€ 1 128/м²