EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-22205
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласында орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 340 м² жер телімінде бой көтерген 205 м² аумақты құрайтын бұл үйден Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл нысан қаланың қарбалас тіршілігінен алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын орналасқан нағыз отбасылық резиденция болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: бес кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі үлкен отбасының мұқтаждықтарын толық өтейді. Камині бар жарық қонақ бөлмесі мен заманауи құралдармен жабдықталған ас үй үйге ерекше жылулық сыйлайды. 2003 жылы жүргізілген Porcelanosa материалдарын қолдана отырып жасалған толық жөндеу жұмыстары үйдің сапасы мен эстетикасын жаңа деңгейге көтерді.

Техникалық жабдықталуы да жоғары деңгейде: терезелердегі автоматты роллеттер, итальяндық үлгідегі душ кабиналары және сапалы тұрмыстық техника орнатылған. Аулада жеміс ағаштары өсіп тұрған бақша мен автоматты суару жүйесі бар. Ал жеке үлкен бассейн ыстық күндері демалуға арналған таптырмас орын. Теңіз көрінісі бар террасадағы әрбір таң мен кеш сізге ұмытылмас әсер сыйлайтыны анық.

Орналасқан жерінің артықшылығы – Малага халықаралық әуежайына, жағажайларға және қаланың басты ойын-сауық орталықтарына небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция ретінде де қарастыруға болатын құнды нысан. Сапалы құрылыс пен беделді аудан бұл жылжымайтын мүліктің болашақтағы құнын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:205 m²Учаске:340 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 890 000
м² бағасы
€ 4 146 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 146 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22205·EUR 850 000€ 4 146/м²