EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 70
EDN-16750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
347 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірінде, Эль-Лимонар маңында орналасқан бұл жеке вилла — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Мүлік жан-жақты мүмкіндіктерімен ерекшеленеді: оны зәулім отбасылық резиденция ретінде де, табысты инвестициялық жоба ретінде де пайдалануға болады. Мұндағы порт пен теңізге ашылатын панорамалық көрініс кез келген адамды таң қалдырары сөзсіз.

347 шаршы метрлік ғимарат үш деңгейден тұрады және оның ішінде 6 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі қарастырылған. Қазіргі таңда нысан екі пәтер мен мейрамхана аймағына бөлінген, бұл оны қонақ үй бизнесіне де қолайлы етеді. Жеке джакузи мен кең террасалар Жерорта теңізінің жайлы климатында демалуға барлық жағдайды жасайды.

1990 жылы салынған бұл үй жаңартуды қажет еткенімен, оның құрылымы өте берік және орналасқан жері өте ыңғайлы. Тыныш урбанизация ішінде орналасқандықтан, мұнда қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде. Магистральға жақындығы қала орталығына немесе әуежайға тез жетуге мүмкіндік береді, бұл іскер жандар үшін маңызды артықшылық.

Жақын маңда алтын жағажайлар, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Малага қаласының жылдам дамып келе жатқан жылжымайтын мүлік нарығында бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор, құны жыл сайын артатын құнды актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:347 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 170 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 170 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16750·EUR 1 100 000€ 3 170/м²