EDENOVO

Málaga – Жартылай жеке үй

Málaga – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11586
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының нақ орталығында, әйгілі Пласа-де-ла-Мерсед алаңынан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл төрт қабатты таунхаус — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Жалпы ауданы 330 м² құрайтын бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Үйдің бірінші қабаты қазіргі уақытта кеңсе ретінде пайдаланылуда, бірақ оны жеке гараж, спорт залы немесе кең қонақ бөлмесі ретінде қайта жабдықтауға толық мүмкіндік бар.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: екінші қабатта индустриялық стильдегі асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үшінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, мұнда үлкен киім бөлмесі мен жеке терраса бар. Төртінші қабатта екінші жатын бөлме орналасқан. Үйде жеке лифт орнатуға арналған шахта дайын тұр, бұл барлық қабаттар арасында еркін қозғалуды қамтамасыз етеді.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — қала мен тауларға панорамалық көрініс ашылатын төбедегі солярий. Мұнда жазғы асүйі бар жабық аймақ қарастырылған, бұл Малаганың тамаша климатында кешкі асты ашық аспан астында ішуге мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға кепілдік береді.

Малаганың орталығында орналасуы жоғары деңгейлі инфрақұрылымға қолжетімділікті білдіреді: жақын жерде ең жақсы мейрамханалар, мұражайлар мен тарихи ескерткіштер орналасқан. Халықаралық әуежайға дейін небәрі 15-20 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан қаласындағы сенімді әрі табысты инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11586·EUR 1 300 000