EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-13761
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
403 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының ең беделді аудандарының бірі Ла-Малагета - Монте-Санчада орналасқан бұл зәулім жеке вилла теңіз жағалауына жақын жерде жайлы өмір сүруді ұсынады. 600 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан Эль-Лимонар алқабы мен тауларға ашылатын керемет көрінісімен ерекшеленеді. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 403 м² құрайды және үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта террассалар мен жеке бассейні бар ашық демалыс аймағына шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жақында жаңартылған асүй қоймамен және кір жуатын бөлмемен жабдықталған. Екінші қабатта кірістірілген шкафтары бар төрт жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі бар. Сондай-ақ, бұл деңгейде жеке спорт залы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын жабық террасса қарастырылған.

Үшінші қабатта жеке асүйі мен жуыну бөлмесі бар автономды пәтер орналасқан, бұл қонақтарды күтуге немесе жалға беруге өте ыңғайлы. Дәл осы жерде джакузи мен барбекю аймағымен жабдықталған кең солярий бар, онда Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Үйдің техникалық сипаттамалары да жоғары деңгейде: орталық жылыту жүйесі, кондиционерлеу және екі көлікке арналған кең гараж қарастырылған.

Монте-Санча ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде беделді мектептер, қоғамдық көлік аялдамалары мен қала орталығына апаратын ыңғайлы жолдар бар. Теңіз жағалауына бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл вилла сән-салтанат пен функционалдылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жоғары сапалы құрылыс пен инновациялық дизайн шешімдері бұл жылжымайтын мүліктің құнын уақыт өте келе одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:403 m²Терраса:92 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 340 000

643 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 380 000
м² бағасы
€ 3 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 325 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 139 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 479 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 402 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 938 000
Айлық төлем€ 4 695,85
Қажетті айлық табыс€ 15 652,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13761·EUR 1 340 000€ 3 325/м²