Málaga – Таунхаус

Малага қаласының тарихи орталығында, Гордон көшесінде орналасқан бұл таунхаус — инвестиция үшін таптырмас нысан. Ғимарат толықтай жаңартылып, AT (апарт-отель) лицензиясы бар бутик-отель стиліндегі кешенге айналдырылған. Бұл жоба Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан нарықтарының бірінде сапалы қонақ үй бизнесін жүргізуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 200 м² құрайтын ғимарат төрт тәуелсіз блоктан тұрады. Бірінші қабатта үш жатын бөлмелі кең пәтер орналасса, екінші қабатта үш бір бөлмелі апартамент бар. Үйдің ортасында орналасқан әсем андалузиялық патио қонақтарға ерекше жайлылық пен тыныштық сыйлайды. Барлығы алты жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі заманауи талаптарға сай жабдықталған.

Техникалық тұрғыдан бұл мүлдем жаңа құрылыс деуге болады. Ғимараттың іргетасы, шатыры, электр және сантехника жүйелері толығымен жаңартылған. Төзімділік пен жоғары сапалы материалдарды қолдану арқылы нысан ұзақ мерзімді пайдалануға негізделген. Туристік лицензияның болуы сатып алушыға бизнеске бірден кірісуге мүмкіндік береді, бұл Малага орталығындағы шектеулерді ескергенде өте үлкен артықшылық.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пикассо мұражайы, Пласа-де-ла-Мерсед және әйгілі Лариос көшесі жаяу жететін қашықтықта. Малага халықаралық әуежайына көлікпен немесе пойызбен 15 минутта жетуге болады, ал қала жағажайларына 15 минуттық серуендеу арқылы баруға болады. Бұл аудан өзінің мәдени орындарымен және мейрамханаларымен танымал.

Малагадағы бұл жылжымайтын мүлік — жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін актив. Жылдық жалпы табыс көлемі 200,000 – 230,000 еуро аралығында болады деп болжануда. Орталықтағы тапшылық пен өсіп келе жатқан сұраныс бұл нысанның капиталды әртараптандыру мен тұрақты пайда табу үшін тамаша таңдау екенін дәлелдейді.