EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-16331
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
706 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Пинарес-де-Сан-Антонда орналасқан бұл жеке вилла нағыз жерортатеңіздік салтанаттың үлгісі болып табылады. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында мұнда теңізге және қала портына ашылатын ғажайып панорамалық көріністер кепілдендірілген. Бұл нысан құпиялылық пен табиғат аясындағы тыныштықты бағалайтын, сонымен қатар қала орталығының барлық игіліктеріне жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 706 м² құрайтын зәулім үй алты жатын бөлме мен бес ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің интерьері мәрмәр едендермен және классикалық каминмен безендірілген. Бұл үйдің басты ерекшелігі — бар мен асханасы бар бірегей үңгір, ол достық кездесулер мен кештер өткізуге арналған ерекше орын болып табылады. Кең террасалар мен балкон аймақтары айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

1720 м² жер телімінде үлкен бассейн, сауна, джакузи және жазғы асүй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда қонақтарға арналған бөлек үй және қызметшілерге арналған пәтер қарастырылған, бұл үй иелерінің жайлылығын арттырады. Орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесі және заманауи дабыл жүйесі сияқты жоғары сапалы жабдықтар қауіпсіз әрі мазмұнды өмір сүруді қамтамасыз етеді. Екі көлікке арналған гараж мен қосымша тұрақ орындары да бар.

Пинарес-де-Сан-Антон ауданы өзінің қауіпсіздігімен және элиталық гольф клубтары мен халықаралық мектептерге жақындығымен танымал. Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл вилла — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай ірі жер телімі бар мүліктер әрқашан жоғары сұранысқа ие және өзінің беделін жоғалтпайды.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:706 m²Учаске:1720 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 3 450 000

1 656 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 887 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 887 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 334 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 372 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 822 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 035 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 415 000
Айлық төлем€ 12 090,06
Қажетті айлық табыс€ 40 300,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16331·EUR 3 450 000€ 4 887/м²