EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-17993
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
968 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы беделді Пинарес-де-Сан-Антон ауданында орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізінің ғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. 1800 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан таудың таза ауасы мен қаланың жақындығын үйлестіреді. Малага орталығы мен жағажайға небәрі 10 минутта жетуге болады.

Жалпы ауданы 968 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте қолайлы. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған (en suite), бұл нысанды люкс класты бутик-отель ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, виллада кең қонақ бөлмелері, екі жұмыс кабинеті және заманауи асүй қарастырылған.

Салауатты өмір салтын ұнататындар үшін мұнда жаттығу залы, фин саунасы және түрік хамамы бар. Аулада теңізге қарайтын жеке бассейн, үш джакузи және барбекю аймағы бар жазғы асүй орналасқан. Оңтүстікке бағытталған үйдің терезелерінен күн сәулесі мол түседі, бұл жайлы атмосфера қалыптастырады.

Қауіпсіздігі жоғары деңгейдегі тұрғын үй кешенінде орналасуы мүліктің беделін арттырады. Халықаралық әуежайға және үздік мектептерге жақындығы бұл вилланы инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді. Бұл – Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір сүру деңгейін көрсететін бірегей нысан.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:968 m²Терраса:50 m²Учаске:1800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 700 000
м² бағасы
€ 3 616 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 616 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17993·EUR 3 500 000€ 3 616/м²