EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-51075
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
867 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa El Olivar — Малаганың қарқынды дамып келе жатқан Эль-Оливар ауданында орналасқан заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Бұл жеке вилла табиғи жарық пен құпиялылықты барынша қамтамасыз ету үшін арнайы жобаланған. Жағажай мен серуендеу аймағынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен портқа ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Сәулеттік шешімдері мен орналасқан жері бұл вилланы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

867 м² құрайтын ішкі кеңістік функционалдылық пен талғампаздықты біріктіреді. Негізгі қабатта Siemens техникасымен және Bora жүйесімен жабдықталған ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үйде бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме теңіз көрінісіне бағытталған және емен ағашынан жасалған сәнді гардеробпен толықтырылған. Төменгі қабатта ойын бөлмесін немесе қонақтарға арналған жеке пәтерді жабдықтауға мүмкіндік беретін икемді кеңістік қарастырылған.

Құрылыста Porcelanosa керамикасы, Dekton беттері және Roca сантехникасы сияқты премиум материалдар қолданылған. Жайлылық үшін негізгі қабаттарда жылы еден жүйесі және заманауи биокамин орнатылған. 1610 м² жер телімінде гидромассаж аймағы бар бассейн және кең террасалар орналасқан. Сыртқы аймақта жазғы ас үй мен барбекю үшін барлық коммуникациялар дайындалған, бұл ашық аспан астында демалуға толық жағдай жасайды.

Логистикалық тұрғыдан вилла өте қолайлы жерде: Малага халықаралық әуежайына дейін 10 минут, ал қала орталығына дейін 20 минуттық жол. Төрт автокөлікке арналған гараж және лифт орнату мүмкіндігі вилланың мәртебесін айқындай түседі. Villa El Olivar — бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Малаганың беделді ауданындағы сенімді әрі табысты инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:867 m²Терраса:365 m²Учаске:1610 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 556 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-51075·EUR 3 950 000€ 4 556/м²