EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-26155
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
168 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірі — Пуэрто-де-ла-Торреде орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Үйдің архитектурасы табиғи жарықтың әр бөлмеге еркін енуіне негізделген, бұл өз кезегінде үйде ерекше жылулық пен кеңдік сезімін тудырады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар Малага нарығындағы сенімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Жалпы ауданы 168 м² құрайтын үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы. Ас үй, қонақ бөлме және ас ішетін аймақ бір ашық кеңістікке біріктірілген, бұл отбасылық жиындар үшін өте қолайлы. Үйде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке гардероб бөлмесімен жабдықталған, бұл үй иелеріне қосымша ыңғайлылық сыйлайды. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және заттарды сақтауға арналған қоймамен қамтылған.

Үйдің сыртқы аумағы демалыс үшін нағыз жұмаққа айналдырылған. Мұнда барбекю аймағы, жайлы патио және сарқырамасы бар жеке бассейн орналасқан. Бұл детальдар үйге ерекше сән беріп, Коста-дель-Соль климатында демалуға мүмкіндік береді. Қоршалған аумақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, бұл қала ішіндегі тыныштықты қалайтын жандар үшін өте маңызды.

Пуэрто-де-ла-Торре ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда мектептер, дүкендер мен медициналық орталықтар орналасқан. Малага орталығына, әуежайға және жағажайларға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл вилла — жоғары сапалы құрылыс пен Малаганың стратегиялық маңызды ауданындағы тиімді орналасудың үйлесімі, бұл оның болашақтағы құндылығының кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:168 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 840 000
м² бағасы
€ 4 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 756 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26155·EUR 799 000€ 4 756/м²