EDENOVO

Malagueta – Таунхаус

Malagueta – Таунхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-21447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Малагетадағы таунхаус өнер мен заманауи жайлылықты ұштастыратын бірегей нысан болып табылады. Танымал суретші Пепе Борнойдың есімімен байланысты бұл үйдің өзіндік қайталанбас тарихы мен энергетикасы бар. Жерорта теңізінің жағалауы мен қаланың тарихи орталығына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін де, тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Үйдің жалпы ауданы 135 м² құрайды және бес жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, асхана және функционалды ас үй қарастырылған. Үйдің ең басты ерекшелігі — барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифт. Сондай-ақ, шығармашылық шеберхана немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша кеңістік бар, бұл үй иесіне өз қалауынша орта қалыптастыруға мүмкіндік береді.

39 м² құрайтын террасадан портқа ашылатын панорамалық көрініс тамашалауға болады. Мұндай орталық ауданда жеке гараж бен қойманың болуы — үлкен артықшылық. Үй дабыл жүйесімен жабдықталған және жағдайы өте жақсы, бұл қосымша шығындарсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Тыныш урбанизацияда орналасуы қала орталығындағы шудан алыс болуды қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте стратегиялық: атақты Калье Лариос көшесіне дейін жаяу 15 минуттық жол, ал Малагета жағажайы мен Муэлье Уно айлағына 18 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы көлікпен 15 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — жоғары сапаны, эксклюзивтілікті және капиталды сенімді әртараптандыруды бағалайтын инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MalaguetaАудан/Қала:Malagueta
Сұралып отырған баға

€ 1 198 000

575 040 000 KZT

м² бағасы
€ 8 874 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 874 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 198 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 280
Сатып алудың жалпы құны€ 1 322 280

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 198 000
Алғашқы жарна30% (€ 359 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 838 600
Айлық төлем€ 4 198,23
Қажетті айлық табыс€ 13 994,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Malagueta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21447·EUR 1 198 000€ 8 874/м²