EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10371
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвада орналасқан бұл керемет жартылай жеке үйді ашыңыз, ол Коста-дель-Соль жағалауында, Сотрогранде мен Эстепонаның арасында тамаша орналасқан. Марбельядан жарты сағаттық жерде орналасқан бұл бұрыштық таунхаус кең өмір сүру кеңістігі мен жағалауға қол жетімділіктің тамаша үйлесімін ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольде өмір салтын жақсартуды қалайтын отбасылар үшін тамаша таңдау етеді. Ла-Дукеса порты мен оның тартымды жағажайларына бес минуттық жаяу қашықтықта орналасудың ыңғайлылығын тамашалаңыз.

Мүлік 191 м² аумақты алып жатыр, онда үш жайлы жатын бөлме, екі толық жуынатын бөлме және қонаққа арналған дәретхана бар. Бұл үйдің жүрегі — камині бар кең қонақ бөлме-асхана, ол мәрмәр едені бар жабық террассаға шығады. Бұл шуақты ашық кеңістік 90 м² жеке бақпен бірігіп, ортақ бассейнге тікелей қол жетімділікті қамтамасыз етеді – демалыс пен ойын-сауық үшін нағыз оазис. Тәуелсіз ас үй жиһаздалған және жартылай жабдықталған, шағын асханасы бар және оны қонақ бөлмесіне ашу немесе қосалқы бөлме жасау мүмкіндігі бар.

Жоғары стандарттар бойынша салынған бұл Манильвадағы жартылай жеке үй орталық газ жылытуымен және кондиционер үшін алдын ала орнатумен, сондай-ақ екі жатын бөлмеде орнатылған сплит-блоктармен жабдықталған, бұл бірден жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ мүлікке ыңғайлы қойма және үйге жақын жеке тұрақ кіреді, бұл практикалық жағынан ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Косметикалық жаңартуларды қажет етсе де, оның ішкі сапасы мен орналасуы жекелендіру үшін айтарлықтай әлеуетті уәде етеді.

Тікелей ыңғайлылықтардан басқа, орналасқан жері де маңызды артықшылық болып табылады. Манильва чемпиондық гольф алаңдарына тамаша қол жетімділікті ұсынады, тіпті мүліктің өзінен гольф алаңдарының көріністері ашылады, бұл әуесқойлар үшін оның тартымдылығын арттырады. Урбанизация жағдайы тыныш ортаны қамтамасыз етеді, сонымен қатар сіз Коста-дель-Соль тәжірибесін анықтайтын маңызды ыңғайлылықтардан, тамаша мейрамханалардан және ойын-сауық нұсқаларынан алыс емессіз. Марбелья да тек жарты сағаттық жерде орналасқан, бұл қосымша сән-салтанат пен демалыс мүмкіндіктерін ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:191 m²Учаске:91 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 984 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 984 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10371·EUR 570 000€ 2 984/м²