EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-25419
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
228 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жеке вилла андалусиялық нақыш пен заманауи жайлылықтың керемет үйлесімін ұсынады. 540 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік Кадис шекарасындағы тыныш әрі табиғаты әсем аймақта орналасқан. Үйдің басты артықшылығы — Жерорта теңізі мен Африка жағалауына ашылатын панорамалық көрініс, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей нысанға айналдырады.

Ішкі кеңістігі 228 м² болатын үй ашық жоспармен жасалған. Қонақ бөлмесі жаңадан орнатылған заманауи ас үймен біріктірілген, ал ортадағы камин қыс айларында ерекше жайлылық сыйлайды. Виллада үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме жарық әрі кең. Үй кондиционер жүйесімен және дабыл жүйесімен толық жабдықталған.

Сыртқы аймақта өлшемі 8х5 метр болатын жеке бассейн мен ландшафты бақ орналасқан. Жоғарғы қабатта екі терраса бар: біреуі жылжымалы шынымен қапталған, бұл оны кез келген ауа райында пайдалануға мүмкіндік береді, ал екіншісі ашық күн астында демалуға арналған. Сондай-ақ, барбекю аймағы, екі көлікке арналған тұрақ және жеке гараж қарастырылған.

Bahia de las Rocas ауданындағы бұл вилла жағажайдан небәрі 5 минуттық жерде. Сотогранде мен Пуэрто-де-ла-Дукеса порттарына 10 минутта жетуге болады. Бұл орналасу жері беделді гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге жақындығымен ерекшеленеді, бұл нысанды тұрақты тұруға немесе инвестиция ретінде қарастыруға өте тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:228 m²Терраса:70 m²Учаске:540 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 2 522 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 522 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25419·EUR 575 000€ 2 522/м²