EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-120306
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл таунхаус қолданыстағы туристік лицензиясымен және жалға беруден түсетін тұрақты табыс тарихымен ерекшеленеді. Жерорта теңізінің жағасында орналасқан бұл үй жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады, бұл Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін артықшылық.

Төрт жыл бұрын мүлікке толық жөндеу жұмыстары жүргізілді. Нәтижесінде бұрынғы үш жатын бөлмелі жоспарлау екі кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесіне өзгертілді. Қажет болған жағдайда үшінші жатын бөлмені қайта қалпына келтіру оңай. 120 м² құрайтын тұрғын үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Үйдің жабдықтарына кондиционер жүйесі, сапалы әрлеу материалдары және 25 м² жеке терраса кіреді. Сондай-ақ, жағажай маңында өте маңызды болып табылатын жеке автотұрақ қарастырылған. Теңіз көрінісі мен заманауи дизайн үйдің басты құндылықтары болып табылады.

Тұрғын үй кешені тыныш атмосферасымен және жағалаудағы серуендеу жолына, мейрамханалар мен қызмет көрсету орындарына жақындығымен танымал. Бұл заманауи жөндеуден өткен нысан әрі демалыс үшін, әрі сенімді инвестиция ретінде өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 625 000
м² бағасы
€ 4 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 583 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120306·EUR 550 000€ 4 583/м²