EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 55
EDN-13736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манилвадағы ерекше таунхауспен танысыңыз, ол атақты Сотограндеден екі минуттық жерде, Баия-де-Лас-Рокас аймағында тамаша орналасқан. Бұл резиденция теңізге, Гибралтарға және Африка жағалауына қарайтын панорамалық көріністерімен тыныш Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Коста-дель-Сольде тыныштықты, ыңғайлылықты және таңғажайып көріністерді іздейтіндер үшін бұл тамаша орын, әрі капиталды әртараптандыру үшін қазақстандық инвесторларға қолайлы.

210 м² аумақты қамтитын және қосымша 85 м² террассасы бар бұл таунхаус үш деңгейде орналасқан, ыңғайлы өмір сүруге арналған. Бірінші қабатта террассаға тікелей шығатын кең қонақ бөлме, толық жабдықталған ас үй және қонақ дәретханасы бар. Екінші қабатта екі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, оның біреуінде толық демалуға арналған сәнді джакузи бар. Жоғарғы қабаттағы кең солярий айналадағы таңғажайып көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Меншік кіріктірілген шкафтармен және тиімді ыстық/суық кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойына ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Негізгі тұрғын үй алаңдарының астында, әмбебап жертөле қосымша жатын бөлмеге, ойын бөлмесіне немесе жеке үй кеңсесіне айналдыруға мүмкіндік береді, бұл сіздің нақты қажеттіліктеріңізге бейімделеді. Сонымен қатар, автокөлік тұрағы да қарастырылған.

Қақпалы қауымдастықта орналасқан, кіру телефон арқылы басқарылады, тұрғындар жоғары қауіпсіздік пен құпиялылықты пайдаланады. Урбанизацияда әдемі күтілген бақтар мен ересектер мен балаларға арналған ортақ бассейндер бар, бұл курорттық атмосфераны тудырады. Сотограндеге жақын орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, яхта клубтарына және талғампаз мейрамханаларға оңай қол жеткізуді білдіреді, ал Манилваның жанды жағалау қалалары жергілікті тартымдылық пен ыңғайлылықтарды ұсынады. Бұл таунхаус сән-салтанат пен практикалық өмірдің тамаша үйлесімін ұсынады, бұл оны тұрақты тұруға немесе талғампаз демалыс үйіне тамаша таңдау жасайды, әсіресе престиж бен инвестициялық әлеуетті іздейтін клиенттер үшін.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:210 m²Терраса:85 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 2 281 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 281 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13736·EUR 479 000€ 2 281/м²