EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-15053
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
308 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла Палома атты беделді ауданда орналасқан бұл жеке вилла классикалық стиль мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін үйлестіреді. 308 м² құрайтын бұл зәулім үй 1245 м² жер телімінде бой көтерген. Кіре берістегі кең холл бірден теңіз панорамасына жол ашады, ал камині бар қонақ бөлмесі мен жабық террасалар отбасылық демалыс пен қонақ күтуге таптырмас жайлылық сыйлайды.

Үйдің жоғарғы қабаты толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Мұндағы биік күмбезді төбелер мен ағаш арқалықтар ерекше сән беріп тұр. Сондай-ақ, бұл қабатта жеке киім бөлмесі мен теңізге қарайтын панорамалық терезелер бар. Төменгі қабатта тағы төрт жатын бөлме мен екінші қонақ бөлмесі орналасқан, бұл кеңістікті қажетінше алтыншы жатын бөлме ретінде де пайдалануға болады.

Вилланың аумағында үлкен бассейн, бассейн жанындағы бар, пергола және демалыс аймақтары бар. Бақшаның айналасы тыныштық пен оңашалануды қамтамасыз етеді. Қауіпсіздік мәселесіне де үлкен мән берілген: урбанизацияда 24 сағаттық күзет жұмыс істейді, сонымен қатар үй ішінде сейф пен екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Кондиционер жүйесі мен қойма бөлмесі де бар.

Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағалауына және танымал Tubalitas чирингитосына жақын орналасқан. Сотогранде мен Эстепона секілді элиталық қалаларға автокөлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейінің кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:308 m²Учаске:1245 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 395 000
м² бағасы
€ 4 205 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 205 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15053·EUR 1 295 000€ 4 205/м²