EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-142373
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
259 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жеке вилла заманауи фотоэлектрлік күн панельдерімен жабдықталған, бұл үйдің энергия тиімділігін айтарлықтай арттырады. Реновациядан өткен бұл нысанның басты ерекшелігі — жылытылатын тұзды суы бар жеке бассейн, ол теңіз көрінісімен үйлесіп, жыл бойы жайлы демалыс ұсынады.

259 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Жөндеу жұмыстарынан кейін интерьер ашық түстермен жаңартылып, қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жайлылық береді. 165 м² терраса аймағы ашық күн астында демалуға және көлеңкеде ас ішуге арналған бөліктерге шебер бөлінген.

982 м² жер телімінде жеке бақша, сыртқы ас үй және барбекю аймағы орналасқан. Сонымен қатар, террасада жеке джакузи орнатылған, бұл үй иелеріне қосымша жайлылық сыйлайды. Үйдің оңтүстікке қараған бағыты күндізгі жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, Жерорта теңізінің панорамасын ашады.

Вилла Манильваның тыныш тұрғын ауданында, жағажай мен қалалық инфрақұрылымнан небәрі бес минуттық жерде орналасқан. Автокөлік иелері үшін үш немесе одан да көп көлік сыятын жеке жабық тұрақ қарастырылған. Ең маңызды артықшылығы — бұл мүлік үшін ешқандай қауымдастық жарналары (community fees) төленбейді, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді әрі дербес таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:259 m²Терраса:165 m²Учаске:982 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 386 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 386 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142373·EUR 1 395 000€ 5 386/м²