EDENOVO

Manilva – Жартылай жеке үй

Manilva – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 15
EDN-75982
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Hacienda Guadalupe ауданында орналасқан бұл жаңартылған үй Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері мен заманауи жайлылықты ұсынады. 140 м² тұрғын үй алаңы бір деңгейде орналасқан, бұл оны пайдалануды өте ыңғайлы етеді. Үйдің ішкі бөлігі жақында толық жөндеуден өткен, ал оңтүстікке бағытталған терезелер мен теңізге ашылатын панорама бөлмелерді табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Үйдің ішінде үш кең жатын бөлме және екі толық жабдықталған ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 30 м² террасаға шығады, бұл демалыс аймағын кеңейтуге мүмкіндік береді. Үй кондиционерлеу жүйесімен, жеке жылытумен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Сондай-ақ жеке гараж бен қойма қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

458 м² жеке жер телімінде жеке бассейннің құрылысы 70%-ға аяқталған. Бұл жаңа иесіне соңғы әрлеу материалдарын өз талғамына қарай таңдауға және ландшафттық дизайнды қалауынша қалыптастыруға мүмкіндік беретін үлкен артықшылық. Мұнда барбекю аймағын, жазғы асүйді немесе тропикалық бақты жабдықтауға жеткілікті орын бар.

Манильвадағы бұл вилла Сотогранде мен Эстепона арасындағы стратегиялық маңызды нүктеде орналасқан. Жақын жерде элиталық гольф алаңдары, яхта айлақтары және ең таза жағажайлар бар. Бұл мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру және тиімді инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 143 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75982·EUR 580 000€ 4 143/м²