EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-142940
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл финка 3000 м² аумақты алып жатқан кең жеке учаскеде орналасқан, бұл ауыл орталығынан жаяу қашықтықта бола тұра, оқшаулану мен тыныштықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен айналадағы тауларға ашылатын ерекше панорамалық көріністер, олар кең бақ пен террасалардың ажырамас бөлігіне айналған.

Виланың жалпы ауданы 295 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Ішкі жоспарлау отбасылық өмірге ыңғайлап жасалған: толық жабдықталған ас үй, камині бар жайлы қонақ бөлмесі және 24 м² террасаға шығу мүмкіндігі бар. Бөлмелердің кеңдігі тұрақты тұруға да, қонақтарды қабылдауға да өте қолайлы жағдай жасайды.

Сыртқы аймақта жеке жүзу бассейні, күтілген бақ және демалыс орындары бар. Үй кондиционерлеу жүйесімен, жеке гаражбен және қойма бөлмелерімен жабдықталған. Учаске аумағының үлкендігі бағбандықпен айналысуға немесе ашық аспан астында демалыс аймақтарын ұйымдастыруға мол мүмкіндік береді.

Орналасқан жері ауыл тыныштығы мен жағалаудың инфрақұрылымын тамаша ұштастырады: Коста-дель-Соль жағажайлары мен Дукеса порты көлікпен санаулы минуттық жерде. Манильваның дүкендері мен мейрамханаларына жаяу баруға болады. Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол, бұл вилланы инвестиция үшін де, сапалы демалыс үшін де таптырмас нысан етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:295 m²Терраса:24 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 2 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 542 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142940·EUR 750 000€ 2 542/м²