EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-16740
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жаңартылған жеке вилла 980 м² болатын кең бұрыштық учаскеде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының таңғажайып теңіз және порт көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді, сонымен қатар үй ішін табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі ауданы 165 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Камині бар қонақ бөлмесі 60 м² болатын ашық террасаға шығады, бұл отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Интерьерде мәрмәр едендер мен сапалы терезелер қолданылған.

Жеке аумақта жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақ бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, сонымен қатар қойма, кір жуатын бөлме және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. Көлік үшін жеке тұрақ орны бар.

Вилла тыныш урбанизацияда, көлік инфрақұрылымына жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады, өйткені оның орналасуы мен сапасы жоғары жалдау әлеуетін және активтің тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:60 m²Учаске:980 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 939 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 939 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16740·EUR 650 000€ 3 939/м²