EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-78590
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін, аумағы 3000 м² құрайтын кең жер телімі бар бірегей нысан. Мұнда сіз ауылдық тыныштық пен теңіз жағалауындағы жайлылықтың үйлесімін табасыз. Үйден теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді, ал Манильва ауылының орталығына жаяу баруға болады.

Жалпы ауданы 295 м² құрайтын виллада төрт кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Үйдің ішкі бөлігі отбасылық өмірге ыңғайлы етіп жоспарланған: толық жабдықталған ас үй, қысқы кештерде жылу сыйлайтын камині бар қонақ бөлме және ауа баптау жүйесі бар. Әр бөлме жарық әрі кең, бұл жайлылық пен еркіндік сезімін ұялатады.

Сыртқы аймақ — бұл нағыз демалыс орны. Жеке бассейн мен үлкен бақша андалузиялық күн астында уақыт өткізуге таптырмас мүмкіндік береді. 24 м² террасада отырып, порттың көрінісін тамашалауға болады. Жер телімінің үлкендігі көршілерден оқшауланып, толық құпиялылықта өмір сүруге кепілдік береді, сонымен қатар қосымша қойма бөлмесі де бар.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажай мен Ла-Дукеса айлағына көлікпен небәрі екі минутта жетуге болады. Гибралтар әуежайы 30 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық саяхаттар үшін өте ыңғайлы. Бұл вилла — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру сапасын іздейтін инвесторлар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:295 m²Терраса:24 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 2 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 542 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78590·EUR 750 000€ 2 542/м²