EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22798
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва жағажайындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл таунхаус — Жерорта теңізінің жағасында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен нұрланып тұрады және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Жақында жөндеуден өткен бұл нысан заманауи жайлылық пен теңізге ашылатын панорамалық көріністі ұштастырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Үйдің ішкі жоспары екі деңгейден тұрады және жалпы ауданы 127 м² құрайды. Мұнда үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Қонақ бөлмесі жеке бақшаға және 20 м² террасаға ұласады, бұл таза ауада демалуға және отбасылық ас ішуге өте ыңғайлы кеңістік жасайды. Үйдің дизайны функционалды әрі заманауи стильде орындалған, бұл әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Manilva Beach кешенінің тұрғындары ортақ бассейндерді, көгалдандырылған бақтарды, сондай-ақ теннис және падель корттарын пайдалана алады. Үйдің жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен жүргізілген, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Жағажайға тікелей қолжетімділік және жеке бақшаның болуы — бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы өте сирек кездесетін және құнды артықшылықтардың бірі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық жол. Маңайда Сотогранде мен Ла-Дукесаның беделді гольф алаңдары мен яхта айлақтары орналасқан. Бұл таунхаус тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 323 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 323 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22798·EUR 549 000€ 4 323/м²