EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-24893
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл кең көлемді жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 476 м² жер телімінде орналасқан 300 м² құрайтын бұл нысан жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, отбасылық демалыс үшін барлық жағдайды ұсынады.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: алты жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме қарастырылған. Мұндай үлкен көлемдегі бөлмелер саны үлкен отбасыларға немесе жоғары табысты жалға беру бизнесімен айналысқысы келетін инвесторларға керемет мүмкіндік береді. Әрбір бөлме күн сәулесімен жақсы жарықтандырылған.

Сыртқы аумақта демалыс аймақтарын ұйымдастыруға жеткілікті орын бар. Вилланың құрылыс сапасы мен орналасқан жері оның болашақтағы құндылығының кепілі болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы.

Манильва аймағы өзінің таза жағажайларымен және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен танымал. Ла-Дукеса портына, беделді мектептер мен сауда орталықтарына жақын орналасуы күнделікті өмірді жайлы етеді. Гибралтар мен Марбельяға дейінгі қысқа қашықтық бұл жердің стратегиялық артықшылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Учаске:476 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 833 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24893·EUR 550 000€ 1 833/м²