EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-43067
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильваның қақ ортасында орналасқан бұл жаңартылған таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Үй жақында толық жөндеуден өтіп, жаңа жиһаздармен жабдықталған, бұл оны бірден көшіп келуге дайын етеді. Манильва өзінің таза ауасымен, жүзім алқаптарымен және заманауи гольф алаңдарымен танымал, бұл жердегі өмір сүру деңгейі жоғары және тыныш.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабаттан тұрады және өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта кең әрі жарық қонақ бөлмесі орналасқан, ол отбасылық кештер үшін өте қолайлы. Жеке ас үй мүлдем пайдаланылмаған жаңа тұрмыстық техникамен және заманауи жиһазбен жабдықталған. Ас үйден кең шаруашылық ауласына (патио) шығуға болады, оны кір жуатын орын немесе қойма ретінде пайдалануға болады. Екінші қабатта үш жайлы жатын бөлме мен негізгі ванна бөлмесі орналасқан.

Үйдің алдыңғы жағындағы әмбебап патио ерекше назар аударуға тұрарлық: оны демалыс террасасы ретінде де, жеке автотұрақ ретінде де пайдалануға болады. Үйдің жалпы ауданы 116 м² құрайды және онда кіріктірілген шкафтар мен кондиционер жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, үйдің құрылымы мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы бейімделген, бұл оның қолжетімділігі мен құндылығын арттырады. Болашақта ас үйді кеңейту немесе төменгі қабатта қосымша бөлме жасау мүмкіндігі де қарастырылған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл таунхаус өте тиімді актив болып табылады. Манильва аймағында жылжымайтын мүлік бағасы тұрақты түрде өсіп келеді, сонымен қатар бұл үйді ұзақ мерзімді жалға беру арқылы жақсы табыс табуға болады. Теңіз жағалауы, Ла-Дукеса порты және халықаралық мектептер бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар сіздің капиталыңызды сақтау мен көбейтудің сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 269 000

129 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 319 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 319 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 269 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 410
Сатып алудың жалпы құны€ 295 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 269 000
Алғашқы жарна30% (€ 80 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 188 300
Айлық төлем€ 942,67
Қажетті айлық табыс€ 3 142,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43067·EUR 269 000€ 2 319/м²