EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-49314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
359 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл керемет жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен сапалы өмірдің символы болып табылады. Элиталық яхта айлақтары мен таза жағажайларға жақын орналасқан бұл мүлік өз иелеріне құпиялылық пен жайлылықты ұсынады. Бұл аймақ әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен және беделді демалыс орындарымен танымал, бұл оны жоғары мәртебелі инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 359 м² құрайтын екі деңгейлі үй кеңістікті тиімді пайдаланудың үлгісі болып табылады. Жоғарғы қабатта камині бар қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабат толығымен автономды қонақ үй ретінде жабдықталған: мұнда үш жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және ішкі барбекю аймағы бар. Мұндай жоспарлау үлкен отбасы үшін өте қолайлы және қонақтардың тәуелсіздігін толық қамтамасыз етеді.

1213 м² учаскеде жеке бассейн мен жасыл бақ орналасқан. 104 м² террасалардан теңізге және Гибралтарға ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Үй толық кондиционерлеу жүйесімен, жеке гаражбен және қосымша қоймалармен жабдықталған. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары жоғары еуропалық стандарттарға сай келеді.

Манильваның инфрақұрылымы дамыған, жақын жерде халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:359 m²Учаске:1213 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 064 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 064 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49314·EUR 1 100 000€ 3 064/м²