EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-92062
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Princesa Kristina ауданында орналасқан бұл ерекше үй дәстүрлі рустикалық стиль мен заманауи экологиялық шешімдерді үйлестіреді. Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы — күн панельдері жүйесі мен жеке су ұңғымасының болуы, бұл үйді энергия тұрғысынан толықтай тәуелсіз етеді. Табиғатпен үйлесімде өмір сүргісі келетін инвесторлар үшін бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді ұсыныстардың бірі.

Үйдің жоспары өте ыңғайлы: негізгі бөлікте екі жатын бөлме мен асүй орналасқан, ал жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар автономды студия бар. Бұл студиядан 75 м² болатын кең солярийге шығуға болады, ол жерден теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Мұндай құрылым қонақтарды күтуге немесе үйден оқшауланып жұмыс істеуге өте қолайлы.

179 м² жер телімінде жеке бақша мен жазғы асүй жабдықталған, бұл таза ауада демалуға және ас ішуге мүмкіндік береді. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және қазіргі күйінде тұруға толық дайын, сонымен қатар оны заманауи стильде жаңартуға үлкен мүмкіндік бар. Бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта айтарлықтай арттыруға жол ашады.

Princesa Kristina ауданы өзінің табиғи сұлулығымен, серуендеуге арналған соқпақтарымен және көлге жақындығымен танымал. Сонымен қатар, Ла-Дукеса порты, гольф алаңдары мен Манильва жағажайлары көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл — тыныштық пен жайлылықты бағалайтын, сонымен қатар беделді аймақтан сапалы баспана іздеген жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Учаске:179 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 323 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 323 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92062·EUR 329 000€ 3 323/м²