EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-101297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
302 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағындағы бұл заманауи жартылай жеке үй — табиғат пен сән-салтанаттың үйлесімін іздегендерге арналған тамаша мекен. Марбельяның жасыл желекті төбелерінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Архитектуралық шешімдері кеңістік пен жарықты барынша тиімді пайдалануға бағытталған.

Үй төрт деңгейден тұрады, онда үш кең жатын бөлме, киім ауыстыратын бөлме және жуынатын бөлмелер орналасқан. 205 м² құрайтын үлкен террассада жеке джакузи мен бассейн орнатылған, бұл демалыс үшін таптырмас орын. Сондай-ақ, болашақта қосымша екі жатын бөлме қосу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің функционалдығын арттырады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» технологиясы және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Үй жоғары сапалы жиһаздармен толық жабдықталған. Екі көлікке арналған кең гараж бен қонақтарға арналған тұрақ қарастырылған, ал кешеннің өзі күзетілетін жабық аумақта орналасқан.

Эльвирияның ең жақсы жағажайлары мен гольф алаңдарына небәрі 8 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді инвестиция ретінде де үлкен құндылыққа ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:302 m²Терраса:205 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 095 000

525 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 275 000
м² бағасы
€ 3 626 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 626 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 207 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 328 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 766 500
Айлық төлем€ 3 837,28
Қажетті айлық табыс€ 12 790,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101297·EUR 1 095 000€ 3 626/м²