EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-108673
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы бұл мүлік негізгі және жоғарғы қабаттарда жеке ас үйлері мен қонақ бөлмелері бар екі дербес тұрғын үй аймағынан тұратын ерекше сәулеттік жоспарымен дараланады. 1050 м² кең телімде орналасқан бұл Марбельядағы үй инвестиция үшін таптырмас нысан болып табылады, ол үйді жаңартып, жеке талғамға сай виллаға айналдыруға мүмкіндік береді. Үш қабат пен жертөледен тұратын ғимарат табиғи жарықтың барынша түсуін қамтамасыз ететіндей бағытталған.

Ішкі кеңістік 270 м² аумақты қамтиды және өте ыңғайлы жоспарланған. Негізгі қабатта теңізге қарайтын террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі, сондай-ақ жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта ашық жоспарлы ас үй мен бақшаға қарайтын жабық терраса бар, бұл үлкен отбасының немесе қонақтардың жеке тұруына толық жағдай жасайды. Төрт жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта жеке жүзу бассейні мен көп жылдық ағаштары бар бақ орналасқан. Жер телімінің үлкендігі үйді кеңейтуге, қосымша гараж, жаттығу залы немесе қонақ үйін салуға мүмкіндік береді. Үйдің орналасуы күн сәулесінің бөлмелерге мол түсуіне жағдай жасап, айналадағы жасыл желек пен теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Эль-Росарио — 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастық, мұнда тыныштық пен қауіпсіздік кепілдендірілген. Лас-Чапас жағажайлары мен ең жақсы жағажай клубтары бірнеше минуттық жерде. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Марбелья орталығының барлық инфрақұрылымы жақын орналасқан, бұл мүлікті тұрақты тұруға да, демалысқа да өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 074 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 074 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108673·EUR 1 100 000€ 4 074/м²