EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 26
EDN-10581
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Артола-Альтада орналасқан бұл бұрыштық таунхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Бар болғаны бес үйден тұратын шағын қауымдастық құрамындағы бұл мүлік ерекше оқшаулану мен тыныштыққа кепілдік береді. Бұрышта орналасуының арқасында үйге табиғи жарық мол түседі және көршілерден барынша алшақтық қамтамасыз етілген.

Үй үш деңгейден тұрады және жалпы ауданы 111 м² құрайды. Негізгі қабатта бақшаға және бассейнге тікелей шығатын қонақ бөлмесі орналасқан, бұл Жерорта теңізі климатының рахатын сезінуге мүмкіндік береді. Бірінші қабатта үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Үйдің басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы 45 м² жеке солярий. Ол жерден теңізге және Кабопино портына ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Көршілердің аздығынан ортақ бассейн мен ландшафты бақшаны іс жүзінде жеке пайдалануға мүмкіндік бар. 37 м² террасалар мен жеке бақша демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы ұйымдастыруға өте қолайлы.

Орналасқан жері өте тиімді: Кабопино жағажайы мен қорғалатын Артола дюналарына жаяу 10 минутта жетуге болады. Маңайда люкс класты жаңа виллалардың салынуы бұл нысанның инвестициялық құндылығын арттыра түседі. Бұл Марбельядағы сапалы демалыс үшін де, ұзақ мерзімді капиталды сақтау үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 770 000

369 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 937 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 937 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 770 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 500
Сатып алудың жалпы құны€ 846 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 770 000
Алғашқы жарна30% (€ 231 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 539 000
Айлық төлем€ 2 698,36
Қажетті айлық табыс€ 8 994,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10581·EUR 770 000€ 6 937/м²