EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 65
EDN-10749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
475 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның Ла-Монтуа ауданында орналасқан бұл табиғи тастан салынған вилла өзінің ерекше стилімен және жоғары сапасымен ерекшеленеді. 1220 м² жер телімінде орналасқан үй табиғатпен үйлесім тапқан. Қабырғалары тығынмен оқшауланған табиғи тастан тұрғызылған, бұл үйдің жазда салқын, ал қыста жылы болуын қамтамасыз етеді. Бұл Марбелья орталығына жақын жердегі ең тыныш әрі жайлы аймақтардың бірі.

Үйдің жоспарлауы өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлме, ашық асүй және Африка жағалауы көрінетін 75 м² террасасы бар. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме орналасқан. Бақша деңгейінде асүйі мен жуынатын бөлмесі бар жеке автономды пәтер қарастырылған, бұл қонақтар немесе көмекшілер үшін өте қолайлы.

Вилла заманауи күн панельдерімен жабдықталған, бұл электр энергиясын үнемдеуге мүмкіндік береді. Жеміс ағаштары өсіп тұрған бақшада бассейн салуға арналған орын дайындалған. Екі көлікке арналған тұрақ аймағы бар. Үйдің құрылыс сапасы мен қолданылған материалдары оның ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығы мен La Cañada сауда орталығына автокөлікпен небәрі 5 минутта, ал жағажайға 10 минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі перспективалы ауданда орналасқан бірегей мүлік, ол әрі жайлы тұруға, әрі капиталды әртараптандыруға таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:475 m²Терраса:100 m²Учаске:1220 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 975 000

948 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 158 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 158 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 186 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 209 750
Сатып алудың жалпы құны€ 2 184 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 592 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 382 500
Айлық төлем€ 6 921,12
Қажетті айлық табыс€ 23 070,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10749·EUR 1 975 000€ 4 158/м²