EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-14422
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла заманауи стиль мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 166 м² құрайтын тұрғын үй кеңістігі Жерорта теңізінің табиғатымен үйлесім тапқан. Бұл мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары төрт жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі 49 м² құрайтын кең террасаға шығады, одан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

415 м² жер телімінде жеке бақша мен екі автокөлікке арналған гараж қарастырылған. Вилла толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Премиум кластағы қаптамалар мен заманауи инженерлік шешімдер үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Марбельяның ең жақсы мектептеріне, мейрамханаларына және жағажайларына жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттырады. Бұл вилла – жайлы өмір сүру мен беделді мекенжайды қалайтын инвесторлар үшін ең қолайлы ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:166 m²Терраса:49 m²Учаске:415 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 250 000
м² бағасы
€ 11 747 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 747 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14422·EUR 1 950 000€ 11 747/м²