EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-26203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
329 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның сұранысқа ие Харбланка аймағында орналасқан осы жеке тұрған вилламен ерекше инвестициялық мүмкіндікті немесе жеке көзқарасыңыз үшін кенепті ашыңыз. 6 жатын бөлмесі мен 6 жуынатын бөлмесі бар, 1052 м² жер телімінде 329 м² салынған бұл мүлік әр деңгейден керемет теңіз көріністерін ұсынады және оңтүстік-шығысқа қарайды. Бұл жеке люкс резиденциясын құруды немесе Марбельяның гүлденген жылжымайтын мүлік нарығын пайдалануды қалайтындар үшін тамаша таңдау.

Вилланың қазіргі орналасуы бірінші қабаттан Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының панорамалық көріністерін қамтиды. Ерекшелігі – екі қабатта да құрылыс көлемін ұлғайтуға мүмкіндік беретін елеулі кеңейту әлеуеті бар. Мүлікте сонымен қатар жеке жатын бөлме мен жуынатын бөлме, сондай-ақ шағын асүй жасау мүмкіндігі бар, бұл қонақтар немесе қызметкерлер үшін икемділік береді.

Сыртқы жағынан, тегіс жер телімі ашық ауада өмір сүруге кең орын береді, оны жеке бассейні және жақында жөндеуден өткен саунасы бар ашық жуынатын бөлме толықтырады, бұл демалу үшін өте ыңғайлы. Көлік тұрағына екі көлікке арналған автотұрақ кіреді, ал үлкен жертөле оны кең гаражға қайта құру мүмкіндігін ұсынады. Екінші қабат жөндеуге дайын, ол заманауи стандарттарға толық трансформациялауға шақырады.

Марбельяда орналасқан Харбланка таза жағажайларға, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және жанды асхана мен сауда орындарына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Аймақ тыныш тұрғын үй өмірін қала орталығы мен Пуэрто Банустың жақындығымен біріктіреді. Бұл вилла жоғары кірістілік іздейтін инвесторлар үшін немесе Коста-дель-Солдың ең жақсы жеріндегі елеулі мүлікті жекелендіруге дайын талғампаз сатып алушылар үшін сенімді сатып алу болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:329 m²Учаске:1052 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 927 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 927 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26203·EUR 1 950 000€ 5 927/м²