EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-12482
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
937 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Marbella Club Golf Resort-тың тәулік бойы күзетілетін беделді аумағында орналасқан бұл Марбельядағы жеке вилла андалузиялық талғампаздық пен заманауи сәулеттің бірегей үйлесімін ұсынады. 5000 шаршы метрге жуық аумақты алып жатқан бұл иелік толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді. Әлемге әйгілі Дейв Томас жобалаған гольф алаңдары мен элиталық ат спорты орталығының жанында орналасқан бұл үй — нағыз люкс деңгейіндегі өмір сүру кеңістігі.

Үйдің ішкі көрінісі кең қонақ бөлмесінен басталады, ондағы шыны камин Жерорта теңізі мен бассейнге ашылатын көріністі ерекшелеп тұр. Скандинавиялық стильдегі заманауи ас үй Gaggenau техникасымен жабдықталған және кең асханамен ұласады. Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және мәрмәрмен қапталған ванна бөлмесімен ерекшеленеді, ондағы ваннадан Гибралтар мен теңіз панорамасын тамашалауға болады.

Сауықтыру және демалыс аймағына жеке спорт залы, сауна, бу бөлмесі және Bang & Olufsen технологиясымен жабдықталған кинотеатр кіреді. Сыртқы аумақта ауданы 113 м² болатын, күн панельдерімен жылытылатын бассейн және барбекю аймағы бар жазғы ас үй орналасқан. Оңтүстікке бағытталған террасалар таң атқаннан күн батқанға дейін күн сәулесін қабылдап, Солтүстік Африка жағалауына дейінгі таңғажайып көріністі сыйлайды.

Бұл Марбельядағы люкс үй заманауи қауіпсіздік жүйелерімен және 10 көлікке арналған тұрақпен жабдықталған. Резиденция иелері курорттың клуб үйіне және жоғары деңгейлі мейрамханаларға еркін қол жеткізе алады. Халықаралық мектептер мен қала орталығына жақындығы, сондай-ақ құрылыстың жоғары сапасы бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалыптастыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндікке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:937 m²Учаске:4974 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 10 700 000

5 136 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 419 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 419 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 107 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 169 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 869 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 490 000
Айлық төлем€ 37 496,71
Қажетті айлық табыс€ 124 989,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12482·EUR 10 700 000€ 11 419/м²