EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 46
EDN-12958
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
693 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй сәулет өнері мен жайлылықтың шыңын көрсетеді. Белгілі сәулетшінің жобасымен салынған және Педро Пеньяның эксклюзивті жиһаздарымен жабдықталған бұл резиденция Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады. «Алтын миля» бойындағы тиімді орналасуы Puente Romano курортына және жағажайға тез жетуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі төрт деңгейге бөлінген және олар жеке лифтпен байланысқан. Төбесі екі есе биік қонақ бөлмесі кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды, ал зәйтүн ағашы өсіп тұрған ішкі аула үйге ерекше табиғи үйлесім береді. Ас үй Gaggenau брендінің ең озық техникасымен жабдықталған, бұл ас дайындау процесін нағыз ләззатқа айналдырады. Табиғи еменнен жасалған есіктер мен мәрмәр элементтері үйдің жоғары мәртебесін айқындайды.

Виллада төрт жайлы жатын бөлме бар. Бірінші қабаттағы негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен және жеке террасамен жабдықталған. Үйдің ең тартымды жері — шатырдағы терраса. Мұнда жеке бассейн және ашық аспан астындағы кинотеатр орналасқан, сонымен қатар теңізге ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады. Жертөле қабатында табиғи жарық түсетін төртінші жатын бөлме мен төрт автокөлікке арналған жеке тұрақ бар.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, дабыл жүйесі мен саусақ ізі арқылы кіру мүмкіндігі орнатылған. Тұрғындар 12 000 м² аумақты алып жатқан ландшафты бақтар мен ортақ бассейнді пайдалана алады. Бұл жылжымайтын мүлік — Марбельяның қақ ортасындағы сапалы құрылыс пен заманауи технологияларды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:693 m²Терраса:228 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 7 500 000

3 600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 823 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 823 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 739 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 75 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 817 500
Сатып алудың жалпы құны€ 8 317 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 250 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 250 000
Айлық төлем€ 26 282,74
Қажетті айлық табыс€ 87 609,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12958·EUR 7 500 000€ 10 823/м²