EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-13600
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
580 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Пасео-де-лос-Хасминес көшесінде бой көтерген бұл нысаннан Жерорта теңізі мен Monte Paraíso Country Club гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Рикардо Сориано даңғылынан небәрі 4 минуттық жерде орналасуы қаланың барлық инфрақұрылымына қолжетімділікті қамтамасыз етеді, бұл өз кезегінде жоғары деңгейлі өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. 580 м² аумақты алып жатқан виллада ашық стильдегі қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй орналасқан. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, бақша мен жеке бассейнге шығуға мүмкіндік береді. Екінші қабатта жеке жуыну бөлмелері мен террасалары бар үш жатын бөлме орналасса, ең жоғарғы қабатта демалыс аймағы бар үлкен солярий орналасқан. Жеке лифт барлық қабаттарды, соның ішінде екі көлікке арналған тұрағы мен жаттығу залы бар жертөлені байланыстырады.

Вилла ең жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: мұнда еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау және сәнді камин орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешен тәулік бойы күзетіледі және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. 335 м² терраса аумағы Коста-дель-Сольдің жылы климатында ашық аспан астында демалуға толық жағдай жасайды.

Марбельядағы бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады. Малага әуежайымен ыңғайлы көлік байланысы және жақын маңдағы элиталық мектептер мен спорт клубтары бұл вилланың құндылығын арттыра түседі. Бұл – бедел мен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:580 m²Терраса:335 m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 362 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 362 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13600·EUR 1 950 000€ 3 362/м²