EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-14259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында (Casco Antiguo), гүлмен көмкерілген тыныш көшелердің бірінде орналасқан бұл кең таунхаус — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Бұл нысан Андалусияның байырғы архитектуралық стилін сақтаған, сонымен бірге Жерорта теңізінің жағалауындағы заманауи сән-салтанатқа қол созым жерде орналасқан. Бұл үй — өз талғамыңызға сай бірегей резиденция немесе жоғары табысты бутик-отель жасауға таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 221 м² құрайтын үй бірнеше деңгейден тұрады. Қазіргі жоспар бойынша мұнда алты жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі қарастырылған. Үйдің ең басты артықшылығы — жеке кіреберісі бар дербес қонақ пәтері. Бұл кеңістікті қонақтарға, қызметкерлерге немесе жалға беру үшін пайдалануға болады. Ішкі бөлмелер кең әрі жарық, ал қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин үйге ерекше жайлылық сыйлайды.

Үйдің сыртқы демалыс аймақтары таңғалдырмай қоймайды. Төбедегі ашық террассадан теңізге, портқа және Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Сонымен қатар, үйдің ішінде андалусиялық нақыштағы плиткалармен безендірілген шағын бақша-патио бар. Үй ішінде жеке лифттің болуы — Марбельяның ескі қаласындағы үйлер үшін өте сирек кездесетін әрі құнды жабдық, бұл кез келген жастағы тұрғындар үшін қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Марбельядағы бұл үйдің орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, порт, ең үздік мейрамханалар мен дүкендер жаяу жүру қашықтығында. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл нысанға инвестиция салу — капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль орталығынан бағалы активке ие болудың тиімді жолы. Реновациядан кейін бұл таунхаус нарықтағы ең сұранысқа ие және қымбат жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:221 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 394 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 394 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14259·EUR 750 000€ 3 394/м²