EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-17467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ескі қала орталығында орналасқан бұл тарихи жеке үй — нағыз архитектуралық жәдігер. Араб дәуіріндегі Пуэрта-дель-Мар қақпасының орнында бой көтерген бұл нысан ежелгі қамал қабырғаларының мұнараларын әлі күнге дейін сақтап қалған. Бұл тек баспана ңана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы тарихтың бір бөлшегіне иелік ету мүмкіндігі.

Үйдің жалпы ауданы 236 м² құрайды және үш қабатқа жайғасқан. Бірінші қабатта андалузиялық стильдегі холл, төбесі биік кең қонақ бөлмесі және жарық асүй орналасқан. Жоғарғы қабаттарда 4 кең жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі бар. Үшінші қабаттың төбелері өте биік және тарихи кейпін жақсы сақтаған, бұл үйге ерекше сән мен кеңдік береді.

Үйдің екі террасасы бар, олардан теңізге және портқа тамаша көрініс ашылады. Жоғарғы террасадан Инкарнация шіркеуінің айбынды бейнесін тамашалауға болады. Бұл жер ашық аспан астында демалыс аймағын жасауға өте ыңғайлы. Сондай-ақ, зат сақтайтын қойма қарастырылған, бұл ескі қала үйлері үшін үлкен артықшылық.

Пласа-де-лос-Наранхос алаңына, элиталық мейрамханалар мен брендтік дүкендерге небәрі екі минуттық жаяу жол. Жағажайға жақындығы мен тарихи құндылығы бұл нысанды престижді бутик-отель немесе люкс класындағы жеке резиденция жасау үшін таптырмас инвестициялық жобаға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:236 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 742 000

356 160 000 KZT

Бастапқы баға
€ 800 000
м² бағасы
€ 3 144 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 144 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 742 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 420
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 420
Сатып алудың жалпы құны€ 815 420

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 742 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 519 400
Айлық төлем€ 2 600,24
Қажетті айлық табыс€ 8 667,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17467·EUR 742 000€ 3 144/м²