EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-15137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
654 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Лос-Монтерос ауданында орналасқан бұл жеке вилла жағажай өмірінің шынайы үлгісін көрсетеді. Теңіз жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан классикалық еуропалық сәулет өнері мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 654 м² құрайды. Мәрмәр едендері мен сәнді бағандары бар кең холл камині бар қонақ бөлмесіне ұласады. Жоғарғы қабаттағы күмбезді төбе үй ішін табиғи жарыққа толтырып, ерекше кеңістік сезімін сыйлайды. Виллада 4 жатын бөлме және 4 жуыну бөлмесі бар, соның ішінде гардеробы мен балконы бар мастер-люкс бөлмесі қарастырылған.

933 м² аумақты алып жатқан аулада төрт сарқырамасы бар бассейн және биік пальмалар қоршаған жеке бақ орналасқан. Тас террассадағы ағашпен жағылатын барбекю аймағы мен балықтары бар сәнді көлшік демалыс үшін керемет жағдай жасайды. Төменгі қабатта жеке кинотеатр немесе жаттығу залын жабдықтауға мүмкіндік беретін қосымша бос кеңістік бар.

Лос-Монтерос ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда гольф алаңдары, Марбелья порты және үздік халықаралық мектептер орналасқан. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:654 m²Терраса:49 m²Учаске:933 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 050 000

1 944 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 500 000
м² бағасы
€ 6 193 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 193 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 394 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 438 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 488 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 215 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 835 000
Айлық төлем€ 14 192,68
Қажетті айлық табыс€ 47 308,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15137·EUR 4 050 000€ 6 193/м²