EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-26073
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
801 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, әйгілі Santa Maria Golf Club клубының іргесінде орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 1180 м² жер телімінде бой көтерген нысан теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Nikki Beach жағажайына дейін небәрі 1,2 шақырым, бұл жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 801 м² құрайтын вилла төрт деңгейден тұрады. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта төрт жатын бөлме, соның ішінде жеке киім бөлмесі бар мастер-сьют қарастырылған. Цокольді қабат қонақтарға арналған пәтер ретінде жоспарланған, бірақ оны иесінің қалауы бойынша жеке спорт залы немесе кинотеатр ретінде қайта жабдықтауға болады.

Құрылыс барысында ең жоғары сапалы материалдар қолданылады. Вилланың сыртқы аумағында жеке бассейн, кең террасалар және шатырдағы солярий демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Сондай-ақ бірнеше көлікке арналған гараж қарастырылған. Сәулеттік шешімдер мен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары мүліктің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Марбельяның тарихи орталығынан 6 шақырым жерде орналасқан бұл аудан дамыған инфрақұрылымымен, беделді мектептерімен және мейрамханаларымен танымал. Құрылысқа рұқсат құжаттары дайын, бұл инвестициялық тұрғыдан сенімділік пен жобаның тез арада жүзеге асуын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:801 m²Учаске:1180 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 250 000

2 040 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 306 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 414 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 460 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 710 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 275 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 975 000
Айлық төлем€ 14 893,55
Қажетті айлық табыс€ 49 645,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26073·EUR 4 250 000€ 5 306/м²